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竟然出现了多种收费乱象

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详细介绍

  某小区业主张女士向反映,今年8月,她将新居装修交给一家装饰公司,在装修计价方面与业主发生争议,于是向工商部门投诉。第三方家装监理发现,装修方存在多处重复收费、多算计价面积的问题,其中过道吊顶实际面积为3平方米,却被装修方量出10平方米。

  今年8月,业主张女士将面积为93平方米的新居交给装饰公司进行装修,装修项目主要是贴砖手工、新居吊顶、卫浴间防水等,后来有多个增项,包括电视背景墙和餐厅背景墙等。根据合同,目前完成的工程造价约4万元。然而业主近期发现,就在不多的装修项目里,竟然出现了多种收费乱象。

  首先,过道吊顶经第三方家装监理实测面积为3平方米,却被装修方量出10平方米的计价面积。其次,新居墙面贴砖计价面积误差也较大。装修方测算出来的全屋墙砖面积为70平方米,第三方家装监理实测仅为50平方米。装修方按每平方米67元收取贴砖纯手工费用,误差部分的费用达1300多元。重复计费体现在客厅背景墙、餐厅背景墙、过道吊顶以及部分贴砖处。

  装修方的设计师刘先生是业主新居的设计者,也是与业主签合同的装修方代表。刘先生在接受记者采访时对业主张女士的上述质疑作了解释。

  刘先生说,过道吊顶面积被量出10平方米,只是一个预算。目前,装修方对第三方监理测算的3平方米实际面积表示认可。“全屋墙砖面积70平方米”与第三方监理测算的数据有20平方米之差,刘先生说这一情况的出现,主要是因为两种测算方法不一样,装修方将门窗面积全部算进了计价面积,装修中也常有这样的算法,而第三方监理是将门窗面积折半计算。

  南宁第三方监理机构一名家装监理是负责此房的第三方监理之一,他指出,国家对门窗面积是否算入计价面积是有明确规定的:如果窗户太小,就可以算入计价面积;如果窗户太大,算入计价面积就要折半,或者不能算入计价面积。根据业主张女士新居的特点,属于折半计价的范畴。总的来说,计算面积时应依据国家相关标准,而非装修方所说的行业做法。

  多名装修业界人士透露,贴墙砖纯手工费用一般为每平方米45元左右,上述这家公司收取每平方米67元的纯手工费用偏高。不过,这一项单价已经写入合同,业主只能吃哑巴亏。记者了解到,当事业主是第一次装修房子,缺乏装修经验。业内人士提醒类似业主,要预防不规范装修中的隐秘计价漏洞。

  两名家装监理透露,水电工程收费是计价混乱的一个重要部分:常见规范计价方式按照套管的长度来计价,一根套管里包含一组电线,即火线、零线和地线。有的施工方却是按根数计价,这意味着一组线倍的计价长度,即使单价低,总工程价算起来依然会比较高。

  另外,有的计价漏洞出在测算工程量读数的时候,即业主验收时装修方两个人在测算工程量,一个用尺子测量,一个做记录。业主不要嫌麻烦,一定要当场核对装修方所记录的测量数据。

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